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雾霾带来的写字楼新趋势:CBD万利中心带来公园里的办公空间

发布时间: 2019-06-09 点击数:

  最近几日,北京的PM2.5已连续爆表,全城已启动了第二次红色预警。戴防霾口罩、使用空气净化器成为“防霾”的必备装备。室外雾霾呛人,8小时之内坐在办公室里的白领们能够呼吸到新鲜空气自然成为一件极奢侈的事。

  哪里才是躲避雾霾的“安全之所”?在当下的北京,空气质量问题成为企业在京选择办公室的重要影响因素,而能够提供健康、清洁的空气成为写字楼的最重要竞争力之一。曾流行于国外的EOD(绿色生态办公区)写字楼因此成为“新宠”。即将亮相的万利中心便是以北京CBD首个EOD顶级生态办公区,引领风气之先,树立起写字楼市场的新标杆。

  数据显示,在我们每天清醒的时间里,约76%的时间是在办公室度过。办公室,某种意义上是我们另一个“家”,它不仅是一个外在的环境空间,也影响着每个人的心理空间。美国绿色生态建筑机构证实,在绿色生态环境中办公不仅可以提高员工的健康状况,还可以使工作效率提升10%以上,其增加部分的产值足以支付创造者的薪金等开销。

  某商业地产服务与投资公司发布的调查白皮书亦显示:空气质量仅次于租金上涨,成为租户对北京办公楼市场的第二大顾虑。68%的受访写字楼用户认为,空气污染是“员工得病频率增加而造成工作效率下降”的重要诱因。另一份调查数据显示:北京CBD有97.7%的白领关心自身的办公环境问题,健康办公已成为不可忽略的大趋势。

  毋庸置疑,在“雾霾锁城”的北京,代表着绿色健康的EOD(绿色生态办公区)写字楼成为时下“新宠”。

  在国外,很多跨国公司的总部都设在EOD生态办公区内,如世界闻名的GOOGLE、迪士尼、英特尔等。公园式的办公环境,人性化的办公模式,营造出传统CBD写字楼所无法企及的舒适、轻松。

  在国内,EOD概念近几年才流行,不过,目前国内的EOD产品多数建在远郊区,鲜有建于市中心,虽然能够实现绿色、神算玄机网扯,健康、舒适的办公环境,不过,不方便的交通和没有成行的商圈,也给租户带来生活不便的“烦恼”。尤其对于北京而言,但既拥有绝佳地段、又能实现EOD的写字楼凤毛麟角。

  即将亮相的万利中心,以其绝佳位置的立体交通、前所未有的超值优价、绿色生态的办公环境、一应俱全的周边配套、全新打造新兴办公文化,填补了北京CBD区域写字楼市场EOD项目稀缺的空白。

  集万利商业公司多年之力打造的北京CBD首个EOD顶级生态写字楼万利中心,占据了天时、地利、人和的优势。该写字楼位于依园傍水的27万平方米庆丰公园之侧,是真正的中央公园里的办公区。

  在办公环境上,最新开奖号码!万利中心契合时代“绿色生态办公”全新理念,将EOD概念深入其中。

  于内,营建前后双花园办公环境,项目内部绿化面积高达2万多平方米,植以大量树阵奠下生态基础;于外,27万平方米中央城市公园(庆丰公园),营造丰富怡人感受,将原生态拉近身边;办公园区通过不同季相植物的搭配,打造三季有花、四季常青的办公环境景观,将雪松(具有极强防菌、减噪、杀菌能力)遍布整个园区,成为优质空气的天然屏障。

  时下,面对写字楼里的“雾霾天”,很多企业选择在写字楼安装新风系统。通过将室外空气导入室内,实现办公楼内的通风效果。但在专家看来,随着空气污染的加重,新风系统净化空气的功能逐渐丧失,室外污染严重空气导入室内后,不仅不会起到净化空气的作用,还会加重室内空气污染。

  对于忙碌都市白领,大部分时间都在办公室度过。每天开窗怕雾霾污染,不开窗又怕通风不好,在这种两难的情况下,要保证办公环境的空气,就需要一种能过滤PM2.5的强大大的生态环境系统。万利中心以过硬的内外环境营造,打造出了独特的自然生态系统,实现把雾霾“扼杀”在写字楼外,用户在写字楼内也能享受到绿色大森林般的新鲜空气,工作更加轻松怡神,效率加倍。

  更为难能可贵的是,相比传统写字楼8小时的约束与繁忙,万利中心EOD生态办公更突出舒适的办公环境和更高效、健康、环保的办公理念。万利深度理解EOD精神所在,不仅在绿色办公环境上下足功夫,更加人性化设置休息室、健身房、咖啡馆等周边设施,让办公再无限制和约束,充分配合企业生态办公的理念与精神。在物业管理与配套支持上也创新性打破8小时制。新风系统、冷暖空调,均采用独立分区控制,24小时的保障性供应,以更为充裕和自由的物业管理方式满足企业个性化需求。

  在多位业内人士看来,随着人们对空气质量和环境问题的关注,如万利中心这样的绿色写字楼有望成为未来写字楼的差异化卖点,绿色健康写字楼将成为不可逆转的行业趋势。

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